继客岁8月广州发布公积金新政，允许一手房可肯求提真金不怕火住房公积金支付购房首付款之后，9月28日，广州住房公积金经管中心等四部门再度起始，优化住房公积金提真金不怕火计谋，扩大住房公积金的支付适用边界。

除了现售商品住房外，购买存量商品住房、配售型保险性住房大概共有产权住房，均可肯求提真金不怕火住房公积金用于支付购房首付款；另外，为其领有通盘权的住宅实施老旧电梯更新改造，也可肯求提真金不怕火住房公积金用于支付家庭分担用度。

上海易居房地产商议院副院长严跃进对记者暗示，广州这次优化住房公积金提真金不怕火计谋，体现了增强消亡面的导向，在一线城市中具有较大的转换性和超前性。

一线城市公积金计谋握续诊治

据中指商议院统计，本年以来，寰宇已有超30个市（区）出台提真金不怕火住房公积金支付购房首付款的新政，其中，北京、上海、广州、深圳等四个一线城市王人已明确不错肯求公积金用于支付购房首付款。

北京市住房和城乡建造委员会、北京市住房公积金经管中心纠合印发的《对于进一步优化诊治本市房地产有关计谋的见告》，自8月9日起执行。见告明确，复古缴存东说念主在提真金不怕火公积金支付购房首付款的同期肯求公积金贷款，购买新建住房且已坚强购房公约的，可通过提供网签公约编号提真金不怕火住房公积金支付购房首付款，同期肯求公积金贷款。

上海8月25日印发《对于优化诊治本市房地产计谋范例的见告》，复古提真金不怕火住房公积金支付购房首付款。对购买新建预售商品住房的，不错按规章肯求提真金不怕火住房公积金支付购房首付款，同期，复古住房公积金“又提又贷”。

9月5日，深圳市住房和建造局网站发布《深圳市住房公积金经管主义》和《深圳市住房公积金提真金不怕火经管规章》的调动征求看法稿，其中说起复古购买住房（包括商品住房、保险性住房）的员工提真金不怕火一次住房公积金用于支付购房首付款。

广州则走在了一线城市的前线，客岁8月，广州住房公积金经管中心、广州市住房和城乡建造局就纠合印发《对于复古提真金不怕火住房公积金支付购房首付款的见告》，明确住房公积金可支付新建商品住房的首付款。如今，又将边界扩大至二手房，且不再分辩首套或二套房，终了通盘购房类型全消亡。

严跃进合计，广州的公积金计谋具有较大的转换性。此前北京和上海的公积金“又提又贷”计谋是针对新址而言，并不包括二手房。而广州明确了购房者不错提真金不怕火公积金来支付二手房的首付款，是以具有超前性。

“这也讲明，近期计谋层面还在进一步微调，以更好发达计谋器具对住房豪侈市集的复古。”他说。

多地公积金提真金不怕火边界扩至二手房

事实上，除了广州外，本年已有多个二三线城市优化住房公积金计谋，扩大住房公积金的支付使用边界，从一手房扩大至二手房等多个场景，切实邋遢购房主说念主的首付筹款压力。

比如，5月12日，浙江省嘉兴市住房公积金经管劳动中心发布见告，在该市行政区域内购买二手自住住房且肯求东说念主家庭名下无未结清住房公积金贷款的，可肯求提真金不怕火个东说念主住房公积金用于支付购房首付款。

福建省宁德市于5月23日起开展二手房首付款“预支制”试点使命，在宁德市行政区域内购买再往返住房的员工及妃耦，拟肯求办理个东说念主住房贷款的，可肯求提真金不怕火本东说念主住房公积金用于支付购房首付款。

6月10日，青岛市住房公积金经管中心优化完善住房公积金提真金不怕火计谋，将首付款提真金不怕火边界扩大至二手房，同期新增更新电梯提真金不怕火情形。同期，该地还转换打造二手房首付款直付模式，将数字东说念主民币期骗由传统零卖场景拓展至房屋商业大额往返场景，复古购房主说念主径直划转住房公积金支付首付款。数据裸露，该业务通畅三个月，累计为450余户购房家庭直付二手房首付款8835.77万元，带动二手房豪侈5.75亿元。

另外，杭州住房公积金经管中心也推出了住房公积金直付购房首付款业务，适用边界包括新建商品房以及二手房。

“允许购买二手房时提真金不怕火公积金付首付款，对二手房复古力度大，缩短了购房者资金压力，也为二手房市集注入活力，促进存量房运动。除购房外，住宅老旧电梯更新改造可提真金不怕火公积金支付家庭分担用度，拓宽了公积金使用边界，亦然对城市更新使命的复古。上述计谋对促进一二手房联动发展有积极作用。”严跃进说。

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