01.

2024年未必当年了，你会不会缅怀她。

岂论是否缅怀，这一年重庆地产阛阓依旧有新事物让你欢快，是的，四代宅。2024年是重庆四代宅元年。

四代宅为什么倏得这么火？赫然她具备传统高层，别墅，大平层所不具备的品性，跟地产营造程序发展关联，也跟当下时期情愫奢靡理念变迁关联。

今天，咱们以重庆北区首席四代宅为例，聊一聊当下重庆四代宅前沿动向。

02.

重庆北区首席四代宅，指的是谁？

保利拾光年·雅颂。

为什么她能成为重庆北区首席四代宅？

03.

先说今天四代宅为啥总体卖得比拟火。

比如弹子石两个四代宅姿首，下半年面世，年底就售罄，这在当下阛阓真的比拟荒废的。重庆北边汽博冉家坝四代宅，卖得相同申明鹊起。阛阓真的好意思妙，她既有理性一面，也有理性一面，既然四代宅好卖，本年重庆也有姿首，蓝本即是大平层竖立，临时齐改为四代宅面世。那么，四代宅为啥这么受宽容？

领先，她是潮水。潮水这个事物，未必有百分百风趣，就像你吃了萝卜，有天改吃青菜。传统高层，别墅，大平层，然后循环到新的家具形态，阛阓与奢靡者合计簇新。虽然，潮水也有她升级势必与高大的一面。

其次，四代宅大略代表住宅营造程序的改造升级，与建筑理念的变迁。就像前边说过，高层，别墅，大平层，齐有我方高出性格，四代宅相同有高出性格，比如绿色，比如放寰球庭与当然之间的关联。

第三，四代宅流行，是后口罩时期，东谈主们想潮变化的具体发达。也即是当下时期布景下，东谈主们对于悦己，对于浮松感，有了更赫然追求，而四代宅相对而言，能赫然快活这方面功能需求。

雅颂实景图

雅颂境界图

04.

保利拾光年雅颂，既顺应上头说的这几条大原则，同期也有她私有个性。具体而言，有以下六招：

第一。她的容积率1.43。

容积率是一个相配硬的硬通货，说白了，地盘本人寸土寸金，你拿出的容积率越低，讲明你修复商打造家具的诚意越大。这种别墅竖立的容积率，既代表稀缺，相同更费劲的是，使得你更玄机，更宜居的体验能力更好呈现，这是实委果在的。

第二。纯T2板式南北通透。

为什么说第极少是基础性的，因为低容积率就不错达成后头这些阔绰竖立。1T2户，纯板式南北通透，这么岂论是庆典感，玄机感，采光条款，足够高分快活。

第三。超高得房率。

建面124㎡家具有约172㎡使用空间，136㎡彭胀到180㎡，143㎡家具更是领有210平米空间感。得房率高达140%-150%，这么的条款，不仅北区，放眼全重庆，放眼全重庆各类家具，齐相配有竞争力。

第四。她是纯四代宅小区。

雅颂一共14栋，纯四代宅组成了所谓圈层并驾齐驱性，物以类聚，东谈主以群分，并驾齐驱的圈层，相似的条款与价值不雅，会有更好邻里氛围。在今天居住时期，这极少相同费劲。

第五。她有双会所+主题区，奇偶层无透视，电梯径直入户，约15㎡入户光厅全维持。

第六。高颜值外立面，击败阛阓上99%新址与二手小区。境界图优雅的弧线想象+石材+铝板的质感，颜值超高。

第七。总价不高。

有200万内的家具，即便143平的价钱仍旧有竞争力。

事实上，雷同这么的家具性格，还不错列举更多，而更多性格就留点悬念，若是你感好奇景仰，不错去现场一洽商竟。

（拾光年雅颂实景。有点让东谈主颤动。）

05.

对于西宾，有益说一下，西大附就在近邻。是的，江湖东谈主称七龙珠的西大附。

一流的西宾，意味着什么？火石不落到脚背你不晓得烫，真到你小孩要念书，尤其是初中的技能，你就会更深切剖析，勤学校的价值所在。古有孟母三迁，今有拾光年雅颂近邻现成的西大附。

06.

现场我去了，况兼还去了两次。

最近一次去是星期六上昼，雅颂老成开盘。现场来的东谈主许多，真的东谈主山东谈主海，有媒体的，有准客户。浑朴说，好久莫得这么热吵杂闹的看房场合了，再加上天气也很好，阳光明媚，给东谈主嗅觉时势很好，似乎以前阿谁黄金时期，又转头了样。

上个月，保利重庆为此有益开了个恢弘发布会，他们重庆公司高层齐来了，现场观者如垛过百东谈主，会上保利认为，这是他们插足重庆以来，继保利高尔夫，保利天珺之后的第三个代表性姿首。赫然，动作四代宅的雅颂，被保利重庆放到了一个相配高的位置，同期，不错看到他们对于这个项野心决心与信心。

07.

2023年，保利4207亿元销售功绩，名次宇宙第一。从地产黄金时期走过来，之前保利永久名列三甲，而近几年则时常登顶，本年前11月保利相同遥遥跨越，名按次一几无例外。是以，这也告诉咱们，岂论阛阓上下，但名次永久齐在，也齐能阐发一定问题。

2003年，保利就来到重庆。这些年保利在重庆既修复了30多个姿首，径直做事9万多业主，从高层，到别墅，到大平层，而此次拾光年雅颂，是保利在重庆的第一个四代宅姿首，赫然对保利而言，这是一个家具新时期起始，那么，在可能情况下，他们是侵扰有失的。

既然保利侵扰有失，那么，她从地块条款，容积率，家具营造，到物业做事，各类竖立，齐是倾尽全力的。这是保利对我方负责，同期，更是对业主负责。

08.

悦来算是余晖中梓乡，从少年到后生，他在悦来场活命七年，他那首名扬海表里的乡愁，其实写的是对悦来的想念。

如今悦来是重庆主城独一海绵城市，亦然少数有白鹭翱游的地点。如今，更多修复商进来，更多买卖配套兴起，麓溪湖板块越来锻真金不怕火了。

虽然，重庆亦然一座满怀但愿的城市。我完全确信，2025年，会比2024年更好。你合计呢？

（悦来的当然与东谈主文资源金沙巴黎人娱乐城app娱乐，好意思得你会感动我方。）