近日，网友以 11 元价钱拍得山东乳山一套 40 余平方米海景房的音讯激勉眷注。

11 月 13 日，记者从该房屋拍卖公司及网友等处了解到，这套海景房一经在 12 日完成过户，过户产生 420 多元的契税用度，由拍卖公司承担。

该公司关系崇敬东谈主默示，" 11 元网拍海景房"属于该公司的一次宣传活动，该套房屋推行商场价钱不到 5 万元，非常于费钱打告白。拍得该房的女子默示，我方平时在江苏盐城责任，舒畅的本观念过来浅近装修，等有本领再过来小住。

12 日，乳山滨海新区不动产登记中心关系责任主谈主员阐述，本日进行了这套房屋的过户。

11 元拍得的海景房已过户

420 多元契税由拍卖公司承担

这场网上拍卖是在 11 月 7 日上昼 11 点进行的，崇敬拍卖的是山东赢海拍卖有限公司。

左证拍卖规则，这套房屋起拍价为 1 元，报名参拍的用户每次可以涨价 1 分钱，不成汇注涨价，拍卖封顶价钱为 11 元，首先简略加到 11 元的客户可以以 11 元的价钱拍得房屋。左证第三方拍卖平台的往还纪录，这场拍卖只用了不到 4 分钟便死心，过程 1001 次涨价。

最终，别称来自江苏盐城的女士以 11 元的价钱拍得了这套房屋，购房用度由第三方网拍平台扣除。该女士默示，我方此前知谈乳山银滩的房价较低，是以一直在眷注，看到有廉价网拍的契机就报了名，没念念到果然拍到了。

11 月 12 日，乳山滨海新区不动产登记中心关系责任主谈主员阐述，这套房屋 12 日进行了过户。13 日，王先生及拍得此房的女士也向记者证实，此套房屋一经在 12 日完成过户。拍得房屋的女士是辽宁东谈主，在江苏盐城责任，为了过户，她和爱东谈主请了假从盐城开车赶到了乳山。

"所有这个词过户比拟凯旋，本日就拿到了房产证，左证房屋的评估价，产生了 420 多元的契税，由咱们拍卖公司来承担。"王先生告诉记者。

购房女士称简装后偶尔小住

拍卖公司：不摒除在其他城市搞这类活动

拍卖公司关系崇敬东谈主王先生此前接管记者采访时先容，公司建造已有几年的本领，拍卖的商品有房屋、车辆、古董等，其中山东乳山房屋的集合拍卖主要由王先生崇敬，他默示其实是但愿通过这一活动增多对该企业的眷注度。

左证第三方网拍平台的纪录，这次拍卖勾引了 3800 多东谈主报名。"坦率地说，比我念念象的要少一些，我以为能有上万东谈主。"王先生说，11 元的价钱其实非常于"白送"，可以斡旋成是公司的一笔告糟塌。

拍得房屋的女士默示，我方暂时不会议论把这套房屋转卖，因为我方和丈夫也比拟心爱旅游，现时的初步筹算是等稍有本领的本领，把这套房屋浅近装修后偶尔过来小住。"如实没念念到能网拍到廉价房，况兼没念念到咱们还能上热搜。"该女士的丈夫说。

王先生告诉记者，通过这次活动如实勾引到了一些眷注，后续能不成给推行的业务带来增长还得再不雅察一段本领，不会短本领内顺利。"短本领内应该不会在乳山再搞廉价拍卖屋子的活动了，然则咱们公司在好多场所皆有业务，不摒除在其他城市搞这类活动的可能。"

造访：当地 5 万元操纵房源不少

曾因房价低被称作"海边鹤岗"

记者看到，上述 11 元拍得的房屋位于乳山 XX 苑小区，是一套面积为 42 平方米的两室一厅，位于顶层，平方装修，可以看到部分海景。左证安堵客等二手房往还平台的信息通晓，该小区最近的房屋成交价在 1900 元 / 平方米操纵。王先生默示，由于是顶层，这套房屋的顶部局部存在异形，是以价钱相对低一些，商场价在 4.8 万至 4.9 万元之间。

记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山银滩区域，总价在 5 万元以下的房源并不少，而此类房源多数临海而建，面积从 10 多平方米到 50 多平方米均有，房龄多在 10 年以上。

11 月 12 日，当地一家房地产中介公司的责任主谈主员告诉记者，乳山的银滩地区在十多年前曾诱导了多数的住户住宅，来购房的基本皆是外地东谈主，房价最高的本领，有些好少量的小区每平米房屋售价简略上万。

"近些年房价运行走低，因此也出现好多房龄相对较老的屋子只卖几万元的情况。"该责任主谈主员先容，现时在乳山买房的也多是外地东谈主，主要以" 70 后"以上的年事为主，年青东谈主比拟少，大部分是念念花比拟低的价钱买一个养老房或者度假房的，偶尔过来住一段本领。"一般夏天东谈主会多少量，然则到了 10 月份之后东谈主就会少好多。"

由于房价较低，有好多网友称乳山是"海边鹤岗"金沙巴黎人娱乐城app官网，对此该房地产中介公司责任主谈主员默示，他觉得乳山的环境更好一些，"空气很好，风光也可以，冬天也莫得那么冷。"